好意思国商务部周五公布的数据披露爱就色最新网址，好意思国7月新址销售飙升至2023年5月以来的最高水平。买家应用较低的按揭贷款利率，同期有更多的房源可供选拔，鼓励了新屋销售。
好意思国7月新屋销售73.9万户，预期62.3万户，6月前值61.7万户。7月新屋销售环比大涨10.6%，预期飞腾1%，6月为环比下落0.6%。本次新屋数据向上了媒体看望的经济学家的总共预估。
分地区来看爱就色最新网址，好意思国四个主要塞区的新屋销售皆出现了增长。其中，西部地区的销售增长速率为2022年2月以来最快，中西部地区的协议签约量是三年来最苍劲的。
黑丝足交由于销售回暖，斥地商库存减少，库存降至本年年头以来的最低水平。尽管如斯，46.2万户待售房屋仍接近2008年以来的最高水平。按现在的销售速率野心，需要7.5个月的时辰消化掉市集上的库存，库销比为客岁9月以来最低，但仍高于新冠疫情前的水平。
库存高企有助于扼制价钱，7月新址售价中位数较客岁同期下降1.4%至42.98万好意思元。本年仅有一个月，新屋房价莫得录得同比下落。这与成屋市集捏续鼎新高的房价变成反差。
分析指出，新屋销售回暖标明，较低的按揭贷款利率和房屋斥地商们清脆的销售激发范例重迭，有了后果。由于成屋供应仍然十分有限，潜在买家在新址市集找到了更多选拔。与成屋市集比拟，新屋要价更具竞争力。
面前，好意思国按揭贷款利率已从4月的近7.3%峰值降至6.5%，跟着好意思联储准备于下个月开动降息，预测房贷利率还将进一步下降。好意思联储主席鲍威尔周五示意行将降息，是本事调遣战略了。
尽管面前合座房地产行业的销售疲软爱就色最新网址，但好意思国最大的房屋斥地商们赢得了苍劲的利润，他们通过降价和裁减客户的按揭贷款利率来劝诱买家。本周早些本事，豪华斥地商Toll Brothers叙述称，拜托量将达到其全年预测的高位，尔后其股价飞腾。总共这个词斥地商板块的表露也可以，SPDR S&P房屋斥地商ETF跑赢好意思股大盘。
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